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PRIX TARIF COMPTEUR DE CHANTIER EDF ERDF PAS CHER DEMARCHES PROCEDURE

Le compteur de chantier permet de bénéficier de l'électricité à la puissance que l'on veut 3 6 9 12 KVA avec un abonnement classique pendant un an renouvelable une fois pour 3 mois.



Il faut demander à EDF un contrat et qu'ils mandatent ERDF pour raccorder le compteur de chantier au réseau.

Concrètement pour un terrain en lotissement déjà viabilisé ils vous donnent rendez-vous (ERDF) et vous amenez votre coffret de chantier. Ils y mettent un compteur, ils raccordent le tout au réseau (câble de 3m) et c'est terminé.

Combien ça coûte ?

Le coffret de chantier se trouve sur internet pour 200 à 250 Euros environ livré (c'est à vous de le fournir à ERDF). Il faut évidemment que vous ayez le nombre de disjoncteurs pour passer votre puissance. Sinon vous n'exploiterez pas votre abonnement. Par exemple si vous voulez tirer profit d'un abonnement 9 KVA (qui permet de chauffer le chantier) avec une prise et un disjoncteur ça ne fonctionnera pas... Il en faut 3.

ERDF demande environ 200 Euros. 196 env si terrain viabilisé, 220 si tel n'est pas le cas.

Puis l'abonnement classique chez EDF bleu ciel.

Total 450 Euros au départ puis l'abonnement mensuel.

C'est moins cher qu'un groupe électrogène et c'est assez rapide. Entre 15 jours et un mois pour que tout soit fait.

On peut aussi brancher une alarme, des éclairages extérieurs, une box internet, un portail électrique, une cuisine, des chauffages, ce que ne permet en aucun cas de manière permanente et simple un groupe électrogène. C'est une excellente solution selon moi pour une autoconstruction ''confortable''.


J'ai commandé en Septembre 2014 mon coffret de chantier sur le site http://www.coffretsdechantiers.com/

A cette époque ma commande avec ce professionnel s'est très bien passée, délais records et produit de qualité.

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AUTEUR : DA DORF
TOUS DROITS RÉSERVÉS 2014 &+
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LES COPIES DOIVENT ETRE UNE COURTE CITATION, TOUTE COPIE INTEGRALE EST INTERDITE ET NE PEUT SE TROUVER DANS SON INTEGRALITE QUE SUR LE SITE AUTOCONSTRUCTION.AT A L'ADRESSE SUIVANTE :
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RT 2012 LES RAISONS DE L'ECHEC

L'analyse qui n'a pas été faite lorsque cette norme a été élaborée c'est l'amortissement. Le dispositif de production d'eau chaude sanitaire, la VMC, le mode chauffage qu'imposent indirectement la RT 2012 comme les scotchs, pare-vapeurs divers et variés sont tous des équipements ou dispositifs dont la fin de vie surviendra bien avant l'amortissement des surcoûts. Les économies réalisables sont un leurre.


Il faudra ensuite ré-investir.



Et au final la RT 2012 sera un gouffre économique. Que n'était pas la RT 2005.



J'ai refait plusieurs fois mes calculs et jamais, absolument jamais cette norme n'est rentable.



Il ne suffisait donc pas seulement de démontrer qu'une maison ne consomme pas à son achèvement, c'est trop facile. Il fallait démontrer par des études de vieillissement accéléré (ou pas) que lorsque toute l'obsolescence de ses équipements ''économiques'' est avérée, le bilan est toujours aussi glorieux. 



Ce qu'il fallait faire c'était continuer à laisser les gens construire sous RT 2005 et délivrer des labels au delà (passif, positif). Basés sur la consommation uniquement. Et sur la base du volontariat. 



Ce pays et surtout le pouvoir d'achat de ses habitants n'a pas les moyens de construire massivement pour plus cher que ce qu'imposait la RT 2005. C'est ça la réalité.



Et subsidairement la complexité est totalement inadaptée au ''niveau'' des clients comme de la masse des intervenants habituels. Quel doux rêve que de faire évoluer un maçon (qui n'a pas le temps de se former) vers la RT 2012 instantanément...



Enfin que la norme interfère avec le permis de construire est gravissime. Aucune norme ne bloque le processus. Sauf celle là.

Du coup le nombre de permis de construire plonge.


Ce n'est une surprise que pour ceux qui croyait sincèrement avoir agit pour le bien de tous.



Pour les autres, l'immense majorité de ceux qui avaient vu le crash arriver c'est un triste spectacle mais pas une surprise...



Si ceux qui ont pondu cette norme avaient démontré par des constructions réelles que ces exigences étaient économiquement rentables nous n'en serions pas là car ils auraient échoué.



Nous sommes les cobayes. Bientôt cette norme sera considérée comme une erreur grossière. Non seulement car elle est déjà contournée mais surtout parce qu'elle aura entrainé le déclin d'un secteur entier de l'économie Française. Celui de la construction.

Regardez plutôt la courbe des permis de construire depuis 2007 jusqu'à 2014. Ci-dessous. Depuis que la norme est applicable la chute est drastique.




Et le logement étant en crise (du fait du foncier cher, de la crise et maintenant de la RT 2012) il faudra soit l'alléger soit la supprimer.



Ne pas le faire conduira à la ruine. Si ce n'est déjà fortement amorcé...



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AUTOCONSTRUCTION MAISON RT 2012 PAS CHER GIRONDE 33

L'autoconstruction d'une maison soumise à la RT 2012 est très compliqué et vraiment plus cher. Il est absolument certain que l'état Français a tout fait pour que l'autoconstruction soit marginalisée. 

Je vais décrire l'autoconstruction d'un proche en 2014 pour son habitation principale en Gironde. Soumise à la RT 2012.
Voici quelques astuces qu'il a utilisé pour minimiser les coûts, les complications et les délais. Je retranscris ici les termes qu'il a employé pour décrire son ''aventure'' :

Quel est le surcoût de la RT 2012 ?
Tout d'abord on le voit sur le graphique ci-dessous la RT 2012 n'apporte rien de considérable par rapport à la RT 2005. Par contre la RT 2005 c'est 4 fois plus économique qu'une épave énergétique comme on en trouve dans la moyenne Française.


Donc pourquoi avoir obligé tous les Français à construire avec cette nouvelle norme luxueuse alors que la RT 2005 était déjà suffisante ?

Probablement pour se faire plaisir, par erreur stratégique. Car depuis, conjuguée à la crise financière et au foncier (terrains) très cher et bien les candidats à la construction ont quasiment disparus et cette norme a conduit à la ruine beaucoup d'entreprises du bâtiment. Je ne les porte pas dans mon coeur plus que de raison et je ne les défendrai pas MAIS quand le bâtiment va mal en France TOUT va mal. En 2014 ce pays est à l'agonie, il est pétrifié par toutes les erreurs des politiques. Dont cette fameuse RT 2012.


En plus cette norme stupide pose le problème de la rentabilité. A la fin de la construction elle a coûté au minimum 10% plus cher (10.000E dans mon cas) et elle fait peut-être économiser quelques euros sur les consommations d'énergie MAIS dans moins de 10 ans tous les équipements qui permettent cette économie seront obsolètes ou pires en panne. Donc l'amortissement des 10% investis au départ est impossible.


Enfin tous les matériaux sont toxiques, ne sont pas renouvelables et le poêle à bois est relégué au rang des chauffages secondaires (donc il ne sert à rien et on ne peut pas le le payer en plus du chauffage imposé par la RT 2012). Un véritable scandale. 

Essayer de faire correspondre une maison non toxique, simple, avec des matériaux naturels avec la RT 2012 c'est quasi impossible. J'ai essayé, j'ai abandonné.


Comment réduire le coût de la RT 2012 ?
J'ai réduis la surface habitable au maximum. Car la RT 2012 a un coût proportionnel à la surface habitable. C'est le premier moyen de contenir drastiquement les coûts.
  • J'ai augmenté les surfaces des annexes de type garage communiquant.
  • Une fois la conformité obtenue de l'ensemble, je ferai une demande de changement d'affectation des annexes en habitable. Les annexes seront alors soumises à la RT existant et non à la RT 2012. 

Je suis passé par un bureau d'étude thermique par internet pour la première étape. 
  • Je n'aurai pas du d'abord passer comme je l'ai fait par un bureau d'étude ''local''. Au début du projet tout ce dont j'avais besoin c'était de l'attestation à joindre à mon permis de construire. Car j'avais conditionné l'achat du terrain à l'obtention du permis. Tout étant lié l'urgence était de fournir une attestation RT 2012 conforme... Pas de définir toute la maison dès le début. Le bureau d'étude local que j'ai utilisé m'a fait perdre des mois, rien n'allait jamais comme il le souhaitait, j'ai refait les plans plusieurs fois. Le projet a faillit échouer. Jusqu'à ce que j'utilise un BE par internet. En 24H tout était réglé.
Voici les étapes à franchir qu'il n'y avait pas avec la RT 2005. Maintenant si vous ne déposez pas l'attestation du début avec votre permis de construire il n'est tout simplement pas étudié... Et à la fin de la construction si vous n'avez pas l'attestation finale vous vous exposez à (théoriquement) de nombreux problèmes...



Certaines personnes qui n'ont pas un prêt à taux zéro, selon les communes, obtiennent la conformité de leur maison avec une conformité à la RT 2012 non conforme parait-il. 
  • Beaucoup de gens n'ont pas les moyens de construire une maison conforme... Mais ça l'état s'en fout. L'état ne dit pas combien de personnes ont été poursuivies pour n'avoir pas obtenu la conformité à la RT 2012. A mon avis ils sont très nombreux... Malheureusement pour moi, comme j'ai un prêt à taux zéro je n'ai pas le choix je dois au final être conforme à la RT 2012. Nous verrons si je l'obtiens. Ou si l'on me demande de rembourser le PTZ+, si l'on me met une amende, si l'on me condamne à de la prison ou si je réussis l'exploit d'être conforme...

Je n'ai trouvé qu'une seule banque qui finançait mon autoconstruction. C'est scandaleux. Mais c'est une tendance depuis plusieurs années. 
Il faut souligner que cette banque m'a vraiment cherché des poux dans la tête à propos de la RT 2012. A cause du PTZ. Car vraisemblablement peu de personnes obtiennent la conformité à la fin. Le PTZ sert probablement aux classes moyennes à se loger. Pas à atteindre les performances de la RT 2012... Il n'y a que les politiques pour croire encore que le PTZ sert à financer le surcoût de la RT 2012... 
Bref on m'a demandé de m'engager par écrit à ce que la construction respecte la norme. La banque a demandé absolument tout sur le BE Thermique. Dont sa garantie, sa facture, le document récapitulatif etc.... Vraiment tout. Et là ç'est très exagéré.
  • A noter que la seule banque qui a accepté l'autoconstruction sans dommage ouvrage et sans garantie décennale (le cas de presque tous les autoconstructeurs) est une très mauvaise banque. Son contrat de prêt par exemple est farcit d'irrégularités donc théoriquement je peux les poursuivre et obtenir de ramener mon prêt au taux légal de moins de 1%. Tout le débat est de savoir si je les traine au tribunal et ensuite je ne pourrai plus jamais les consulter pour un autre projet. Ou si je me fais avoir volontairement pour qu'ils continuent à me financer plus tard pour un autre projet. On verra ce n'est pas tranché. Mais leurs pratiques sont factuellement délictueuses et l'état le sait et ne fait rien. En fait l'état s'en fout complètement.
  • Je passerai sur le fait que depuis que j'ai commencé à traiter avec cette banque elle m'inonde littéralement de publicité pour du crédit renouvelable à 18% de TEG. Tous les mois j'ai droit à la même brochure. C'est pitoyable.



En résumé :

Le permis est obtenu grâce au BE par internet.
La RT 2012 me coûtera moins qu'à mes voisins car j'ai réduit la surface habitable officielle.
La RT 2012 rendra ma maison étanche et toxique mais je serai (peut-être) conforme.


Avertissement : Cet article décrit les ''aventures'' d'un particulier qui engage sa propre responsabilité peut-être ne respecte t'il pas ce qui devrait l'être. La loi vous oblige à vous conformer strictement aux règles de construction de votre pays. Si vous y dérogez c'est à vos risques et périls.

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